Реализуем лишнее имущество: какие тенденции выбирают россияне при строительстве жилья

Многие жители нашей страны охотно прибегают к ипотеке для приобретения или возведения собственного дома, свидетельствуют данные портала aif.ru. Согласно аналитике экспертов, интерес к индивидуальному жилому строительству продолжает расти.

«Большая доля частных домов, расположенных вне городской черты и стоящих до 30 миллионов рублей, возводится на кредитные средства или полученные от реализации предыдущего имущества, — поясняет директор компании HalleHouse Вячеслав Котлов. — Люди нередко продают старую квартиру, доплачивая разницу по ипотеке, и начинают строительство нового дома. Финансовая поддержка банка чаще всего используется на этапе отделочных работ. Примерно 80% владельцев загородных объектов используют различные виды ипотеки».

Интересно отметить, что ипотека востребована не только среди населения с небольшим доходом. Генеральный директор компании Ecolife Руслан Хабусов подчеркивает, что примерно десятая часть клиентов премиум-классов и сегмента элитарного жилья также привлекает льготные займы. Наиболее популярным видом программы остается «семейная ипотека». Другие покупатели традиционно рассчитывают исключительно на личные сбережения.

Согласно опросу, организованному исследовательской группой Samolet Select, почти четверть российских граждан намерены продолжить накопление средств на собственный дом в следующем году. Однако потенциальные владельцы предъявляют определённые требования к будущему жилью: близость водоёма, обширный земельный участок, благоустроенный двор с беседкой и зоной для гриля, внутренний очаг, оборудованные помещения для развлечений и релаксации, такие как кинозал, сауну или бильярдную.

Наиболее популярными материалами для постройки называют кирпич, дерево, пенобетон и газобетон. Средний показатель площади дома, устраивающий большинство участников опроса (около половины), составляет приблизительно 150 квадратных метров. Ещё треть предпочитает жилье площадью около 250 квадратов, остальные готовы рассмотреть проекты свыше 350 квадратных метров.

Исследователи агентства Дом.РФ отмечают, что около пяти миллионов двухсот тысяч российских семей задумываются о переезде из городских квартир в частные коттеджи в ближайшее пятилетие. Причиной такого желания чаще всего становятся трудности в поиске комфортного жилья требуемой площади и оптимальной планировки. Так, около 46% респондентов признались, что мечтают приобрести трёхкомнатную квартиру, однако предложений по подобным объектам крайне мало.